De acordo com a Associação Nacional da Realta, a venda da casa anteriormente de propriedade cresceu muito pouco em maio, 0,8% superior a abril, ajustando a temporada, 4,03 milhões de unidades a taxas anuais.
Analistas habitacionais previram uma redução de 1%. As vendas foram menos de 0,7% menor que a garota do ano passado.
A venda foi a mais poderosa no nordeste, 1,2% do mês a mês. Eles também subiram para o meio -oeste e o sul, mas caíram para o oeste, 5,4%abaixo. Segundo as mulheres, a região mais cara do país ocidental.
Essa contagem é baseada no fechamento, então os acordos provavelmente foram assinados em março e abril. A taxa média de hipoteca de 30 anos foi fixada em março, mas depois mais foi baleada, então Abril é superior a 7%.
“As vendas relativamente moderadas se devem principalmente a altas taxas de hipoteca. As baixas taxas de juros atrairão mais compradores e mercado imobiliário de fornecedores”, disse o Chefe do Economista Lawrence Union da NAR em um aviso. “Se a taxa de hipoteca no segundo semestre deste ano diminuir, a venda de residências em todo o país aumentará devido ao forte crescimento da renda, lista saudável e número de altos números”.
Um grande salto à venda foi provavelmente por trás do pequeno lucro a partir de abril. No final de maio, estavam disponíveis 1,54 milhão de unidades, o que aumentou mais de 20% desde o ano passado. Na velocidade atual de venda, representa um suprimento de 4,6 meses, que ainda está no lado da luz da História.
E é por isso que ainda há pressão sobre o preço. O preço médio da casa existente vendido em maio foi de US $ 422.800, que é 1,3% maior ano após ano. É alto registrado para o mês de maio.
A demanda ainda é mais forte que a oferta; Como resultado, 28% das casas são vendidas na lista, superiores a 18% no mês passado, mas caiu ligeiramente de 30% em maio de 2024.
As vendas se tornaram mais fortes no extremo superior do mercado, uma vez que há mais suprimentos, mas o milhão está na faixa de mais de 1 milhão do que há um ano. O NAR disse que, onde aumentaram, o único limite de preço foi de US $ 750.000 para US $ 1 milhão, o que foi relativamente 1%aumentado, disse a mulher.
“O mercado da borda superior não mostra diferença senão outros preços. Nos últimos 20 meses, vimos a borda superior exceder, mas não é mais”, disse Union que era aconselhável ter o efeito restante da agitação do mercado de ações quando anunciado tarifas em abril.
As casas estão levando mais tempo para vender 24 vs 27 dias atrás. Os clientes tiveram apenas 30% do primeiro temporizador, menos de 31% no ano passado e ainda estão bastante baixos, e 27% de todas as transações estavam em todo o tempo, o que aumentou em relação ao ano anterior.
