A recente reacção relativamente ao aluguer de 8.000 dólares por mês para um apartamento HDB de três quartos reflecte a importância de ter dados confiáveis publicados em bases de dados oficiais.
A HDB afirma que os dados de aluguel em seu site servem como um “ponto de referência útil para proprietários e locatários”. Os valores apresentados não são verificados face a um contrato de arrendamento, uma vez que o arrendamento acordado “é um assunto privado entre proprietários e inquilinos”.
Proprietários e locatários de apartamentos públicos contam com as taxas de aluguel publicadas pela HDB para chegar a um contrato de locação mutuamente acordado.
Quem compra ou vende flats HDB também pode utilizar as taxas publicadas como referência para suas transações.
Se os dados de arrendamento para habitação privada podem ser recolhidos pela Autoridade de Requalificação Urbana a partir de contratos de arrendamento reais, não compreendo por que razão o mesmo não pode ser feito para os apartamentos HDB.
Como a maioria dos cingapurianos vive em apartamentos do Housing Board, o impacto de tais dados será mais pronunciado.
Tanto os preços de revenda do HDB como as taxas de aluguer publicadas nas bases de dados oficiais devem ser transparentes, precisos e confiáveis.
Foo Sing Kheng
