CINGAPURA – A CapitaLand Investment (CLI) anunciou em 20 de novembro que iria adquirir uma participação de 40 por cento no SC Capital Partners Group (SCCP) por US$ 280 milhões, ao mesmo tempo que investiria um mínimo de US$ 524 milhões na empresa.
A CLI adquirirá os 60 por cento restantes da participação na SCCP em fases ao longo dos próximos cinco anos, disse.
Até então, a SCCP continuará a operar de forma independente, enquanto a CLI participa no conselho de administração em estratégias de investimento que requerem a utilização de capital estratégico.
A aquisição inicial de 40 por cento da CLI pela SCCP, uma gestora de investimentos imobiliários com sede em Singapura, aumentará os seus fundos sob gestão (FUM) em 11 mil milhões de dólares, para um total combinado de 113 mil milhões de dólares.
Observando que a maioria ou 76 por cento dos 11 mil milhões de dólares do FUM está no Japão, a CLI disse que a sua aquisição aumentará significativamente a sua presença no país e aumentará ainda mais a sua diversificação.
Estima-se que as contribuições do Japão para o actual FUM da CLI aumentem dos actuais 3 por cento para 10 por cento do FUM combinado com os da SC Capital.
A adição do gestor do fundo de investimento imobiliário (Reit) hoteleiro japonês da SC Capital ao portfólio da CLI marcará a primeira entrada do grupo no mercado japonês de Reit.
Espera-se que isso aumente o FUM dos fundos listados da CLI dos atuais US$ 63 bilhões para US$ 69 bilhões. Estima-se também que aumentará a capitalização de mercado dos Reits gerenciados pela CLI e dos fundos de negócios de mais de US$ 30 bilhões para US$ 35 bilhões.
A CapitaLand financiará seu investimento inicial da participação de 40 por cento em dinheiro, com o negócio previsto para ser fechado no primeiro trimestre de 2025.
O presidente-executivo do grupo CLI, Lee Chee Koon, disse considerar o portfólio e a presença geográfica da SC Capital complementares aos do grupo.
Ele também destacou a aquisição como um dos “impulsos estratégicos da CLI para ampliar as capacidades (do grupo) e construir força de bancada” em seus mercados focais.
“A adição das capacidades da SC Capital solidificará ainda mais a posição da CLI na região. Juntos, a nossa rede de fornecimento de negócios coletivos, investimento e gestão de ativos e capacidades em várias estratégias temáticas proporcionarão aos investidores um acesso mais amplo e uma originação de negócios mais diferenciada e proprietária”, disse ele.
As ações da CLI subiram três centavos, ou 1 por cento, para US$ 2,84 às 9h03 do dia 20 de novembro, após o anúncio. OS TEMPOS DE NEGÓCIOS
