Hong Kong -O desenvolvimento mundial do New World está em negociações com vários investidores em potencial, incluindo Blackstone e Capitaland Group, pois o desenvolvedor de Hong Kong, sem dinheiro, procura descartar ativos para melhorar a liquidez, de acordo com pessoas familiarizadas com o assunto.
Blackstone está em discussões com o Novo Mundo para comprar alguns de seus ativos. O maior gerente de ativos alternativos do mundo pode estar aberto à opção de tornar o desenvolvedor privado, embora não haja proposta concreta para isso na mesa, disseram as pessoas.
A empresa imobiliária de Cingapura, Capitaland, também se envolveu com o novo mundo para discussões exploratórias nas últimas semanas, acrescentaram as pessoas.
O New World ainda está enfrentando desafios, mesmo depois de realizar um dos maiores acordos de refinanciamento da cidade no valor de US $ 11 bilhões (US $ 14,12 bilhões) no início de 2025. Ele também tentou garantir um empréstimo de até HK $ 15,6 bilhões (US $ 2,55 bilhões) liderado pelo Deutsche Bank, embora tenha perdido recentemente um alvo de auto-exposição.
Outras empresas, incluindo a Ares Management, também analisaram os ativos, embora não haja indicação de discussões concretas recentes, disseram outras pessoas.
Blackstone, Capitaland e Ares se recusaram a comentar. Novo mundo não respondeu a uma consulta.
Controlados pela família Cheng de Hong Kong, o Novo Mundo carrega o ônus mais pesado da dívida entre os principais desenvolvedores da cidade, em meio a uma desaceleração imobiliária prolongada no centro financeiro e na China.
Sua dívida líquida atingiu 95,5 % do patrimônio líquido em dezembro, de acordo com a Bloomberg Intelligence.
A família Cheng, no valor estimada de US $ 21 bilhões em março, propôs uma semi-bailagem ao Novo Mundo há cerca de dois anos, quando se ofereceu para levar uma subsidiária privada e fornecer ao desenvolvedor cerca de HK $ 21,7 bilhões. A empresa relatou sua primeira perda anual em 20 anos nos 12 meses findos em junho de 2024.
Novo mundo disse em 7 de agosto que nenhuma oferta de ações foi proferida à empresa por qualquer pessoa, incluindo o acionista controlador do Novo Mundo e da Blackstone.
A declaração seguiu um relatório do OCTUs de que Blackstone e a família Cheng estavam considerando co-investir cerca de US $ 2,5 bilhões no novo mundo, com as opções discutidas para o investimento na forma de equidade preferida ou comum.
Adrian Cheng, filho mais velho do patriarca da família, deixou o cargo de executivo -chefe em setembro de 2024 e deixou o conselho recentemente. A família Cheng também é dona de uma participação no Chow Tai Fook Jewellery Group, liderada pela irmã de Adrian Cheng, Sonia.
O New World tem procurado vender seu shopping de 11 céus com prejuízo, as pessoas familiarizadas com o assunto disseram. Seus ativos da China também estão em disputa, e a empresa está tentando recuperar o dinheiro mais rapidamente. Bloomberg
