Cingapura – O Gerente de Investimentos Imobiliários, Capitaland Investment (CLI), voltou ao lucro no segundo semestre de 2024, propondo um dividendo especial na forma de unidades em seu maior REIT e um pagamento anual mais alto aos acionistas.
O grupo chegou ao lucro líquido de US $ 148 milhões nos seis meses a dezembro, de um prejuízo líquido de US $ 170 milhões no período do ano anterior.
Excluindo ganhos ou perdas de desinvestimentos, reavaliações e deficiências, o lucro líquido operacional caiu 4 %, para US $ 214 milhões. O declínio deveu-se principalmente à ausência de contribuição das propriedades desinvestidas, parcialmente compensada pela maior receita de taxas dos negócios relacionados à renda da taxa da CLI, afirmou em seu registro de câmbio em 27 de fevereiro.
Durante o ano inteiro, o lucro líquido aumentou 165 %, para US $ 479 milhões, de US $ 181 milhões em 2023.
O lucro operacional caiu 10 %, para US $ 510 milhões, principalmente devido à ausência de contribuição das propriedades alienadas, à medida que a CLI continuou sua estratégia de luz de ativos. O grupo gerou ganhos de portfólio líquido de US $ 230 milhões em desinvestimentos.
O Conselho propôs um dividendo central de 12 centavos por ação, bem como uma dividendo especial em especificação de 0,031 unidades de confiança comercial integrada (CICT) por ação avaliadas em cerca de 6 centavos para o EF2024.
Ele disse que o pagamento permitiria aos acionistas participar do crescimento do maior trust de investimento imobiliário de Cingapura.
Isso traz o dividendo total para 2024 a cerca de 18 centavos, com um pagamento total de cerca de US $ 904 milhões.
Em uma tentativa de aumentar os retornos dos acionistas, o conselho da CLI também propôs aumentar o dividendo anual para um mínimo de 50 % de Lucro líquido de caixa e ganhos de portfólio com a reciclagem de ativos.
O presidente Miguel Ko disse em comunicado: “Continuamos confiantes no momento e no crescimento futuro dos negócios de fundos, hospedagem e administração comercial da CLI”.
Os fundos da CLI sob gestão (FUM) subiram para US $ 117 bilhões, acima dos US $ 99 bilhões no EF2023.
O executivo -chefe do Officer Lee Chee Koon disse em comunicado: “Estamos a caminho de atingir nossa meta de US $ 200 bilhões no EF2028 e continuaremos a aprimorar nossos recursos de gerenciamento de fundos com as parcerias corretas”.
A CLI havia dito em novembro de 2024 que pretende reequilibrar seu portfólio para expandir suas empresas da Índia e do Sudeste Asiático e otimizar suas participações na China. Para isso, as contribuições da China seriam reduzidas para 10 % e 20 % da FUM no EF2028, afirmou então. Ajustou esse alvo para 15-20 % em 27 de fevereiro.
Lee disse no comunicado: “Estou confiante de que poderemos reciclar mais de nossos ativos da China e impulsionar o crescimento da luz dos ativos de nossos negócios de fundos na China, desenvolvendo produtos atraentes para investidores nacionais e internacionais”.
Ele acrescentou que a empresa procurará buscar investimentos em ativos subvalorizados, além de semear novos fundos e REITs.
As ações da CLI subiram 8 centavos ou 3,2 %, para US $ 2,58 às 13h20 em 27 de fevereiro.
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