CINGAPURA – A rede hoteleira japonesa Seibu Prince Hotels and Resorts deu início a um plano de três anos para expandir sua presença na Ásia com o lançamento do primeiro hotel sob sua marca Park Regis by Prince em Cingapura.
A medida ocorre em meio a um aumento nos investimentos em hotéis na região, à medida que o número de turistas retorna aos níveis pré-pandemia.
Originalmente Park Regis Singapore, o renomeado Park Regis by Prince Singapore foi inaugurado oficialmente em 3 de setembro, depois que Seibu concluiu a reforma de seus 203 quartos de hotel para atender viajantes a negócios e lazer.
O hotel de sete andares localizado ao longo da Merchant Road em Clarke Quay oferece quartos contemporâneos em estilo estúdio em quatro categorias. Cheques do The Straits Times mostraram que os preços promocionais dos quartos para uma estadia de uma noite no fim de semana em 7 de setembro começam em US$ 236 por noite.
O hotel utilizará tecnologia para fornecer alguns serviços essenciais. Por exemplo, os hóspedes poderão fazer check-in usando chaves digitais em seus telefones. Outras comodidades incluem um aplicativo móvel para os hóspedes fazerem check-ins sem contato e acessar um chatbot com suporte de inteligência artificial que pode responder às suas perguntas sobre o hotel.
O lançamento marca a entrada do Seibu Prince Hotels and Resorts no Sudeste Asiático após a rede de hotéis adquirir a operadora australiana Staywell Hospitality Group em 2017 por A$ 50 milhões. O Park Regis era uma das marcas de hotéis operadas pela Staywell. O Park Regis Singapore foi inaugurado sob a operadora australiana em 2010.
A rede hoteleira japonesa é uma subsidiária do conglomerado japonês Seibu Holdings, que é dono de uma das duas principais linhas ferroviárias do Japão, entre outros investimentos.
Além de Cingapura, o Park Regis by Prince planeja se concentrar na expansão na Ásia nos próximos três anos, com intenções de abrir hotéis em capitais de países asiáticos, como Bangkok, Kuala Lumpur, Hanói e Jacarta.
“Escolhemos Cingapura como nossa primeira parada por sua localização geográfica estratégica – é bem conectada a outros países e também é estável política e economicamente. Também é um (local) popular para reuniões, incentivos, conferências e exibições”, disse o Sr. Yoshiki Kaneda, presidente e chefe da Seibu Prince Hotels Worldwide.
“Pretendemos expandir para 250 hotéis e resorts nos próximos 10 anos, para a Ásia-Pacífico, Europa e Estados Unidos. Esperamos capturar a demanda por hotéis de luxo e tornar nossos hotéis uma estadia agradável para aqueles que viajam a negócios e lazer”, disse o Sr. Kaneda.
As mudanças de marca em hotéis estão aumentando devido à escassez de terrenos disponíveis para o desenvolvimento de hotéis pelo governo e ao aumento dos custos de construção, o que impede a oferta de novas construções, disse a Sra. Tan Ling Wei, vice-presidente sênior de vendas de investimentos do JLL Hotels and Hospitality Group em Cingapura.
Enquanto isso, “o desempenho dos hotéis tem sido robusto desde a reabertura das fronteiras, com a receita dos hotéis por quarto disponível em todos os segmentos excedendo os níveis pré-Covid”, disse a Sra. Tan.
Um total de 1.602.568 viajantes internacionais entraram em Singapura em julho de 2024. Esse número é maior do que os 1.419.642 viajantes que entraram em Cingapura em julho de 2023, de acordo com o Departamento de Estatísticas de Cingapura.
Em julho de 2020, apenas 6.843 viajantes internacionais entraram em Cingapura, com o turismo impedido pela pandemia de Covid-19.
Outra aquisição recente de hotel é o Capri by Fraser Changi City, que foi adquirido pelo Atelier Capital Partners Singapore (ACP), disse o family office em 3 de setembro.
A aquisição faz parte de um consórcio de joint venture formado e liderado pela ACP. Os outros dois acionistas são a imobiliária listada em Cingapura, Heeton Holdings Limited, e a Dorsett Hospitality International (DHI), uma subsidiária da Far East Consortium International listada em Hong Kong.
O Capri by Fraser Changi City será renomeado como Dorsett Changi City Singapore.
O volume previsto de investimentos em hotéis em Cingapura para 2024 deve chegar a US$ 1 bilhão (S$ 1,3 bilhão), de acordo com um relatório de julho da JLL.
Esses investimentos incluem aqueles feitos no Hotel G, Citadines Mount Sophia Singapore, Capri by Fraser Changi City e Fraser Residence River Promenade.
“O volume de transações hoteleiras em Cingapura até setembro de 2024 é de cerca de US$ 700 milhões”, disse a Sra. Tan.
Os hotéis de Cingapura continuam sendo uma classe de ativos atraente para investimento devido ao status de refúgio seguro da cidade-estado e ao forte desempenho operacional, disse a Sra. Tan. “Vários fatores, como padrões regulatórios, estruturas de governança robustas, iniciativas de sustentabilidade e uma abordagem voltada para o futuro e habilitada por tecnologia, fornecem clareza e estabilidade para os investidores.”