 "Camélias DLF")
Uma sala de estar com vista para as camélias DLF. O projeto conta com 429 unidades em 16 torres, com apenas uma unidade por andar e 6.290-7.350 pés quadrados de acomodação. Também possui 14 coberturas
A DLF, a maior imobiliária da Índia em termos de capitalização de mercado, está pronta para lançar o projeto mais caro da história imobiliária da Índia – DLF The Dahlias, do outro lado da rua das Camélias existentes na Golf Course Road em Gurugram.
Dahlia terá 400 residências, a partir de Rs 80.000 por pé quadrado. O ticket médio de um apartamento deve ficar em torno de Rs 100 milhões, de acordo com a consultoria imobiliária PropEquity.
Com um preço de venda de Rs 34.000 milhões, é 2,5 vezes o valor de Camellias e de qualquer outro projeto na Índia, disse PropertyEquity. O Camellias existente, lar dos principais CEOs baseados em Delhi NCR e indivíduos de alto patrimônio líquido, foi lançado há uma década a Rs 22.500 por pé quadrado (preço por superárea) e é atualmente um dos condomínios mais caros do país.
Camellias registrou consistentemente os preços de transação mais altos na NCR, com vendas recentes em média entre Rs 65.000 e Rs 85.000 por pé quadrado. Apartamentos incomuns são alugados por no mínimo Rs 10,5 lakh por mês, com opções mobiliadas de até Rs 14 lakh. Em fevereiro de 2024, um apartamento de 10.000 pés quadrados em Camélias foi comprado por Rs 95 milhões por Smiti Agarwal, esposa de Hemant Agarwal, CMD da gigante varejista V-Bazar.
Historicamente, apenas as partes mais desenvolvidas de Mumbai e Deli registaram os preços imobiliários mais elevados, ultrapassando 1 lakh de rupias por pé quadrado.
Até agora, o projeto imobiliário mais caro da Índia em termos de preço de venda é o empreendimento imobiliário de luxo 360 West em Worli, Mumbai, desenvolvido pela Oberoi Realty, disse a Propequity.
O preço de venda do DLF The Dalias é equivalente ao preço total de venda da Oberoi Realty em Mumbai, DLF Camellias em Gurugram e Three Sixty West em Naman Jana, Mumbai. O tamanho inicial do apartamento é de 9.500 m².
-
O DLF The Dalias se espalhará por 17 acres e consistirá em torres de 29 andares, compreendendo cerca de 400 residências superluxuosas.
-
Essas residências variarão de 9.500 pés quadrados a 16.000 pés quadrados, com tamanho médio de 11.000 pés quadrados.
-
Os preços começarão em 80.000 pés quadrados com um preço médio de ingresso de cerca de Rs 100 crore.
-
A sede do clube terá cerca de 2.00.000 pés quadrados, o dobro do tamanho do Camellias
“Com o lançamento deste projeto tão aguardado, a DLF está preparada para estabelecer novos padrões de vida luxuosa na Índia, oferecendo comodidades de última geração aos seus residentes. A DLF está preparada para criar história no setor imobiliário indiano com este projeto, tornando-o o maior e mais caro projeto residencial da Índia”, disse Sameer Jasuja, fundador e CEO da PropEquity.
Gurugram ultrapassou Delhi e Mumbai, dois dos mercados imobiliários mais caros do mundo.
Esta é a realização de vendas de cada projeto pelos desenvolvedores ao longo dos anos desde o lançamento. Estas são realizações de vendas atuais e futuras, pois alguns projetos ainda não foram totalmente vendidos
Com um foco estratégico nas vendas de NRI, a DLF viu os investimentos em NRI crescerem de 3% no ano fiscal de 2020-21 para 23% no ano fiscal de 2023-24 e construiu uma clientela fiel de indianos ultra-ricos residentes no exterior e no NCR.
“Também conseguiu isso desenvolvendo essas comunidades, garantindo a realização de grande valor em seus projetos superluxuosos, fornecendo aos residentes serviços de hospitalidade 7 estrelas e proporcionando a melhor vista possível do mundialmente famoso campo de golfe em Gurugram. Esses projetos também incluem clubhouses com vastas comodidades de classe mundial, hotéis 5 estrelas anãs”, disse a PropEquity em nota
A DLF tem 25% de participação de mercado no segmento de ultraluxo (propriedades com preços de ingressos acima de Rs 25 milhões) em toda a Índia nos últimos 5 anos. Publicado pela primeira vez: 10 de outubro de 2024 | 12h48
É
