Cingapura – UM Estudo publicado em 2021 Encontrou um complexo de piscinas na antiga Academia de Polícia de Mount Pleasant para estar entre os mais significativos em termos de valor do patrimônio, segundo apenas para uma bagunça de um policial sênior.
O Estudo do Patrimônio-destinado a orientar o desenvolvimento da propriedade habitacional de 33ha Mount Pleasant-disse que o complexo era onde os estagiários aprenderam habilidades de natação e salva-vidas, e policiais e suas famílias passaram seu tempo de lazer.
Apesar das descobertas, o trabalho de demolição começou no complexo no ano passadoAssim, perto de cinco décadas Depois de ter sido concluído em 1976.
Seis edifícios em Mount Pleasant foram conservados No total – quatro serão reaproveitados no próximo imobiliário, enquanto os outros dois, incluindo a bagunça dos policiais seniores, estão fora dele.
Por outro lado, 22 edifícios estão programados para conservação Dentro de uma próxima propriedade residencial Na antiga cidade de 176ha Bukit Timah Turf, incluindo duas arquibancadas que um estudo de patrimônio separado identificou como os edifícios mais excepcionais do site.
Os diferentes resultados para os edifícios mais significativos dos dois sites pode ser explicado em grande parte pelo momento dos dois estudos em relação ao planejamento e construção de obras para as propriedades futuras.
Quando o antigo estudo da Academia de Polícia começou em 2018, seis edifícios e estruturas auxiliares já haviam sido demolidas depois que a Autoridade de Transporte da Terra começou a trabalhar na estação Mount Pleasant MRT dentro do complexo da Academia no início de 2015.
A localização da estação subterrânea – ao lado do complexo de piscinas – havia sido fixada desde 2014, sob o plano diretor da Autoridade de Reconstrução Urbana (URA).
Em comparação, os estudos do patrimônio na área perto das duas arquibancadas em Turf City foram concluídas antes do governo anunciar em Setembro de 2022 que a Future MRT Station estará localizada perto dos dois estandes.
O trabalho no local da estação começou apenas após a cidade de Turf fechado no final de 2023e a localização da estação foi refletida pela primeira vez nos planos da URA em 25 de junho, quando a agência revelou o projeto de plano diretor 2025.
O estudo da cidade de Turf foi o primeiro implementado sob a estrutura de avaliação de impacto do patrimônio (HIA) do governo, que foi anunciado em 2022 e para o qual a antiga academia de polícia Estudo serviu como piloto.
A conservação de 22 edifícios no próximo Turf City Estate mostra que a decisão do governo de iniciar estudos de patrimônio suficientemente no início do processo de planejamento – e tomar decisões com base em suas descobertas – está valendo a pena.
Com base nos planos iniciais, futuros visitantes do norte da arquibancada – set fazer parte de um O desenvolvimento de uso misto, juntamente com a arquibancada sul-poderia jantar na área dos espectadores, com vista para um campo e um parque. O estande sul foi concluído em 1933 e o North Stand em 1981.
Uma antiga área habitacional para trabalhadores de hipódromo chamou Fairways Quarters, e o clube de clubes Bukit Timah Saddle, poderia ser colocado em uso da comunidade.
Uma ilustração de como o antigo clube do Bukit Timah Saddle Clubhhouse pode ser reaproveitado para formar um novo nó de amenidade para futuros residentes.Foto: Autoridade de reconstrução urbana
Sob a estrutura do HIA, projetos de reconstrução pública em larga escala que afetam grupos de edifícios e estruturas com potencial valor do patrimônio estão sujeitos a estudos de consultores externos, que geralmente avaliam o significado do patrimônio de um local, identificam impactos que um projeto de desenvolvimento proposto teria nele e recomendar estratégias para atenuar o impacto.
O estudo da cidade de Turf foi conduzido pelo Departamento de Arquitetura e consultor do patrimônio da Universidade Nacional de Cingapura (NUS).
Posteriormente, mais Estudos granulares sobre 27 edifícios e estruturas foram feitosantes da decisão de economizar 22 – um número que surpreendeu agradavelmente observadores do patrimônio.
A retenção de tantos edifícios permite que futuros residentes da propriedade apreciem sua história e entrem em vários espaços que os visitantes, líderes seniores e trabalhadores do Hipódromo usavam.
O presidente fundador do grupo de herança sem fins lucrativos, Docomomo Singapore, Ho Weng Hin, disse que os estudos em fases-de um estudo mais amplo a mais específicos do local-significavam que os planos poderiam ser refinados e ajustados.
Por exemplo, o professor NUS Ho Puay Peng, que esteve envolvido no HIA para a cidade de Turf, disse que pequenos ajustes foram feitos para o design da próxima estação de MRT de lá para que a fachada do norte da Grande da Grande -feira não fosse bloqueada.
A impressão de um artista da arquibancada norte de Bukit Timah Turf City no futuro imobiliário.Foto: Autoridade de reconstrução urbana
Decidir manter os edifícios também é apenas o início de um longo processo de garantir que os futuros usuários possam apreciá -los de maneira significativa. Planejadores e arquitetos agora têm a tarefa de fazer isso acontecer.
Como a vegetação e a abertura dos quartos dos fairways serão preservados, com novos blocos habitacionais de arranha-céus esperados na propriedade?
O Sr. Ho de Docomomo Cingapura sugeriu a implementação de um plano de gerenciamento de conservação para orientar futuros desenvolvimentos na ampla propriedade e garantir que o significado do ex -hipódromo seja retido.
Outra pergunta é o que planejadores e desenvolvedores decidirá abrigar dentro das duas arquibancadas, que farão parte de um bairro que é previsto como o “coração cívico” da propriedade, com esportes, recreação, comodidades comerciais e comunitárias.
Construir uma instalação integrada como o nosso hub de tampões do zero é relativamente simples, mas a inserção de usos novos e variados nas arquibancadas criadas para esse fim requer criatividade.
A impressão de um artista de como os ex -quartos dos fairways podem ser integrados no nó da comunidade.Foto: Autoridade de reconstrução urbana
Os edifícios de conservação devem, em última análise, beneficiar o público, e os planos iniciais da URA são promissores, com a maioria dos 22 em locais que provavelmente serão acessíveis ao público.
A agência também disse que comemorará e marcará a extensão original das pistas de corrida de Turf City – uma idéia apresentada por grupos de patrimônio.
Considerando o sucesso da estrutura do HIA em orientar a reconstrução da cidade de Bukit Timah Turf até agora, as autoridades devem aplicá -lo a outros sites grandes definidos para uma reforma, como Sembawang Shipyard e Paya LeBar Air Base.
Nesta frente, o rascunho do Plano Diretor 2025 mostra que os planejadores de Ura Já tenho um olho no futuro.
Há planos de integrar as antigas estruturas do aeroporto de Paya Lebar e uma seção da pista para uma nova cidade lá, enquanto reaproveitou uma doca seca em Sembawang para esportes e recreação foi discutida como uma possibilidade.
Se tratados como o Turf City, o desenvolvimento dessas cidades demonstrará a capacidade de Cingapura de conhecer o futuro crescimento As necessidades, enquanto permanecem fundamentadas em sua herança.
- O gene ng Keng é correspondente no The Straits Times, relatando questões relacionadas ao uso da terra, planejamento urbano e patrimônio.
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