CINGAPURA – Embora algumas barracas em locais populares tenham atraído lances altos, com cinco no centro de vendedores ambulantes Marine Parade Central ultrapassando US$ 8.000, esses preços de licitação não são a norma, disse o Ministro Sênior de Estado para Sustentabilidade e Meio Ambiente, Koh Poh Koon.
Ele estava respondendo em 9 de setembro ao Sr. Yip Hon Weng (Yio Chu Kang), que perguntou se um lance recente de mais de US$ 10.000 por uma barraca no Marine Parade Central Market and Food Centre indicava uma tendência de aumento nos aluguéis de barracas de vendedores ambulantes e como isso afetaria a acessibilidade dos alimentos para os cingapurianos.
Um lance recente de US$ 10.158 por uma unidade vaga no Marine Parade Central Market and Food Centre levantou suspeitas entre os internautas em agosto, com alguns expressando preocupação sobre o impacto dos altos aluguéis de barracas no custo da comida dos vendedores ambulantes.
O Dr. Koh disse ao Parlamento que o preço médio de licitação bem-sucedido para barracas de comida cozida em centros de vendedores ambulantes foi de cerca de US$ 1.800 em 2023. Cerca de um quinto dessas barracas foram adjudicadas a preços de licitação iguais ou inferiores a US$ 500 em 2023.
O aluguel mensal médio de barracas de comida cozida não subsidiadas em centros de vendedores ambulantes é de cerca de US$ 1.250 e permanece nesse nível desde 2015, acrescentou ele.
De acordo com um aviso de licitação em julho, o lance de $ 10.158 foi o segundo maior lance para a barraca no centro de vendedores ambulantes Marine Parade Central, depois de um lance de $ 10.680 que foi retirado. Os próximos três lances mais altos variaram entre S$ 8.113 e S$ 9.500.
O Dr. Koh disse que a recente licitação para a barraca foi “bastante competitiva”, atraindo mais de 40 propostas.
Ele observou que o centro de vendedores ambulantes é muito popular, pois fica aberto para três refeições ao longo do dia e tem um bom movimento de pessoas. A estação Marine Parade MRT, que tem uma saída que leva ao centro de vendedores ambulantes, foi inaugurada em 23 de junho.
Uma pesquisa da Agência Nacional do Meio Ambiente (NEA) descobriu que o aluguel de barracas representa menos de 10% dos custos operacionais dos feirantes, em comparação com as matérias-primas, que representam 56%, e a mão de obra, que representa 20%, disse ele.
Respondendo à pergunta do Sr. Yip sobre o suporte para proprietários de pequenas empresas e novos vendedores ambulantes para ajudá-los com o aumento dos aluguéis de barracas, o Dr. Koh disse que apenas cerca de quatro por cento das barracas de comida cozida em centros de vendedores ambulantes hoje estão pagando aluguel acima do aluguel de mercado avaliado. Os 6.000 vendedores ambulantes restantes não pagam aluguel maior do que esse valor.
A NEA — que administra 121 centros de vendedores ambulantes em Cingapura — implementou medidas para garantir que os preços de aluguel das barracas de vendedores ambulantes sejam justos e não especulativos, acrescentou.
Isso inclui proibir a sublocação ou cessão de barracas de vendedores ambulantes para evitar que os vendedores se envolvam em comportamento de busca de renda e remover o aluguel de reserva na licitação de barracas vagas para permitir que as taxas de aluguel reflitam totalmente as condições de mercado.
Desde setembro de 2019, os operadores de novos centros de vendedores ambulantes são obrigados a escalonar os aluguéis nos dois primeiros anos de operação, de modo que os feirantes paguem 80% do aluguel de suas barracas no primeiro ano e 90% no segundo ano.
