O novo diretor garantido da Federal Housing Finance Agency, que supervisiona os gigantes da hipoteca Fanny May e Freddy Mac, diz que não reduzirá os limites do empréstimo de consentimento ou comprará o preço mais alto para os empréstimos das duas fazendas e garantir
Esse limite é calculado todos os anos de acordo com o preço atual da casa. Agora está em US $ 806.500, com 2024 a US $ 39.950 (ou 5,2%).
Palt disse na terça -feira: “Não é um plano fazer qualquer coisa, porque está relacionado aos limites do empréstimo”.
O governo Trump planejou reduzir o governo federal e muitos esperam que ele trabalhe para diminuir o tamanho de Fanny May e Freddy Mac. Os gigantes hipotecários garantem uma grande maioria do mercado de hipotecas de US $ 12 trilhões no país.
Eric HEGEN, diretor administrativo da BTIG e analista de financiamento de hipotecas, disse: “As pessoas próximas a ele reduzem o limite popular e perturbam as pessoas de que o governo está garantindo milhões de dólares, enquanto, na realidade, o capital é fornecido ao banco e ao não banco para apoiar essa atividade”. “A questão é o quanto o Jumbo Orrow precisará aumentar a quantidade de taxas de hipoteca para o Orrow, todas elas podem ser extremamente sensíveis ao tempo e às taxas de juros”.
O FHFA monitorou duas empresas desde que chegaram à conservação no dia 21. Juntamente com a recente nomeação no Profeta, ele está girando sobre o que deseja fazer com eles, no qual ele pode reduzir os limites do empréstimo. Palt viajou para Fannie May e Freddy Mac Office na semana passada, postou um vídeo de um escritório vazio, mesa e até cafeteria nas mídias sociais.
Em um relatório recente, o Instituto Cato, um think tank, com sede em Washington, DC, enfatizou a idéia de que o Congresso deveria ser restrito ao portfólio de seguros unifamiliar da FHA pela primeira vez.
O relatório dizia: “excessivamente, o seguro hipotecário unifamiliar FAH da FHA (máximo) deve reduzir o preço do empréstimo elegível no preço do primeiro trimestre do preço da casa”, afirmou o relatório.
