Os registros de propriedades na área metropolitana de Mumbai aumentaram 12% ano a ano, para 1.05.608 unidades entre janeiro e setembro de 2024, de acordo com Knight Frank.
Os registros de propriedades na cidade de Mumbai (sob jurisdição do BMC) totalizaram 94.309 unidades no mesmo período do ano anterior.
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“Em setembro de 2024, Mumbai ultrapassou 1.00.000 registros de propriedades, atingindo esse marco mais rápido do que qualquer outro momento na última década. Em 2023, essa marca foi alcançada em outubro”, disse a consultoria imobiliária Knight Frank India em um comunicado.
Este impulso sustentado nas transacções imobiliárias deve-se à crescente prosperidade económica e à crescente preferência pela aquisição de casa própria entre os residentes de Mumbai, acrescentou.
Em setembro de 2024, Mumbai registrou 9.111 registros de propriedades contra 10.694 unidades no mesmo mês do ano passado.
Knight Frank compilou dados de registro de propriedade do Departamento de Registro e Selos do Governo de Maharashtra. Os dados incluem vendas nos mercados primário (fresco) e secundário (revenda).
Shishir Baijal, presidente e diretor administrativo da Knight Frank India, disse: “O mercado residencial de Mumbai manteve um forte impulso em 2024, marcando o mês de setembro como um marco importante, pois a cidade ultrapassou 1.00.000 registros de propriedades – o ritmo mais rápido em um década.”
A confiança constante dos compradores de casas, impulsionada por uma perspectiva económica positiva e taxas de juro estáveis, levou a fortes vendas ao longo dos primeiros nove meses do ano, acrescentou.
Akhil Saraf, fundador e CEO da empresa proptech Relay, diz que a demanda por moradias está aumentando constantemente e o número de registros também está aumentando.
“Esperamos que esta tendência continue, especialmente com a época festiva ao virar da esquina e as expectativas de um corte da taxa de juro pelo RBI na próxima revisão da política monetária. Esta expectativa foi apoiada pelo recente corte da taxa de 50 pontos base pela Reserva Federal, que foi seguido por outros países, provocando um movimento semelhante na Índia e inspira otimismo”, disse Saraf.
(Apenas o título e a imagem deste relatório podem ter sido reformulados pela equipe do Business Standards; o restante do conteúdo é gerado automaticamente a partir de um feed distribuído.)
Publicado pela primeira vez: 01 de outubro de 2024 | 18h22 É
