Este ano influenciou o contrato de compra de hotéis em empréstimos e na Califórnia, a previsão e a propriedade fracassada, em um novo relatório.
Valores fracos também foram o motivo do desenvolvimento do hotel As atividades desgastadas.
“As vendas independentes de hotéis da Califórnia estão atrasadas”, escreve Alan Ray, presidente do Atlas Hospitality Group, em um relatório publicado por uma empresa de aquisição de hotéis no estado.
Nos primeiros seis meses de 2025, o número de hotéis vendidos na Califórnia diminuiu quando comparado ao total no mesmo período em 2024, de acordo com uma pesquisa do Hospital Atlas, que rastreia o mercado de hospedagem em todo o estado.
Várias razões se uniram para enfraquecer os mercados de mercado.
“A desconexão contínua entre a taxa de juros mais alta e o preço do comprador e o vendedor continua a criar baixa pressão sobre as transações de vendas de hotéis”, disse Ray no relatório.
Na Califórnia, aproximadamente cinco hotéis foram comprados no primeiro semestre de 2021, em 2021, no mesmo período dos hotéis trilhados manuais de propriedade do estado foram 0,4,5% mais altos, o Atlas HT.
Nos primeiros seis meses de 2025, o preço médio de compra foi de cerca de US $ 149.800 por sala, a primeira metade da sala para diminuir 16,4% por 179.200 por sala, a pesquisa foi fixada.
O preço dos preços dos hotéis no norte da Califórnia, em comparação com o sul da Califórnia, media todos os quartos, era muito mais sério.
No norte, o preço médio de venda por quarto no primeiro semestre de 2025 foi de US $ 129.500, que custava US $ 180.200 de US $ 180.200 a US $ 28% nos seis meses iniciais do ano passado.
Os preços médios de compra do sul da Califórnia foram de US $ 175.900 por quarto no primeiro semestre de 2025, o que reduziu em 1,3% por sala ao mesmo tempo ao mesmo tempo.
Uma das piadas que se originou do mercado hoteleiro fraco em 2021 é o impacto da previsão no setor.
“É perceptível que as maiores vendas de hotéis nos três municípios tenham sido previstas”, disse Ray.
Duas dessas previsões estavam na área da baía – uma no subúrbio de Oakland e a outra nos subúrbios San Jose.
Aqui estão alguns detalhes das três previsões notáveis, incluindo o preço previsto em hotéis:
– em maio, Sigia de Hilton O hotel no 170 South Market Saint, nos subúrbios, foi apreendido em uma previsão por seu NDDIST no South Market St. San Jose, que colocou um preço de US $ 80 milhões na torre de 541 salas de hotel.
– 8 de julho, o Oakland Maryot City CenterUm hotel de 500 salas no 1001 Broadway do centro de Oakland foi trazido de volta a uma previsão pelo seu NDD, que custou US $ 70,2 milhões para a torre de hospedagem.
No LOL, o empréstimo de 397 quartos foi previsto por uma transação que faturou US $ 68 milhões em US $ 68 milhões para a coretown.
A previsão criou um impacto externo nas atividades gerais de compra na Califórnia, a hospitalidade do Atlas foi determinada.
“Esses três volumes de vendas tiveram um total de US $ 218,18 milhões, que nos primeiros seis meses de 2025, 15,7%de todo o volume do dólar”, escreveu no relatório.
O valor total das vendas no primeiro semestre deste ano foi de US $ 1,39 bilhão, assumindo a hospitalidade do Atlas.
