A crise imobiliária da América Não se trata apenas de remodelar o local onde os americanos vivem – os especialistas dizem que se trata de remodelar a forma como alguns votam.
Vários condados têm as encostas mais dramáticas Donald Trump no dia das eleições Retornos eleitorais e Índice de compradores de casas da NBC News. E embora os eleitores tenham escolhido Trump por diferentes razões, estes condados deslocaram-se mais para a direita do que o resto do país.
Em todo o país, na terça-feira, os condados avançaram em direção a Trump por uma mediana de 3,1 pontos percentuais em relação às eleições de 2020. Mas nos 10% dos condados com os locais mais difíceis para comprar uma casa, a mudança média foi de 4,5 pontos percentuais. E quase um terço destes condados resolveram as suas disputas por apenas um ponto, o que significa que as questões imobiliárias transformaram estes condados em pontos de conflito político.
E não são apenas os condados republicanos que votam mais fortemente nos republicanos. Vários estados decisivos – Arizona, Geórgia, Carolina do Norte e Pensilvânia – albergavam dezenas destes mercados em dificuldades.
“Foi a economia”, disse o professor de ciências políticas da Universidade de Columbia, Robert Shapiro, que acrescentou que os desafios financeiros que os americanos enfrentam podem custar a eleição aos democratas.
“Os eleitores estavam a sentir dificuldades económicas de uma forma que não foi totalmente apreciada pelos democratas da administração – a campanha de Harris percebeu isso, mas era demasiado pouco, demasiado tarde”, disse Shapiro. “E o custo das estatísticas habitacionais é enorme.”
Índice de compradores de casas Centenas de condados dos EUA e de todo o país acompanham as dificuldades que os potenciais compradores de casas enfrentam no mercado imobiliário local em uma escala de 0 a 100. Em outubro, o índice nacional situou-se em sólidos 80,6. Mas há vários concelhos onde a dificuldade é ainda maior.
Os eleitores no condado de Passaic, Nova Jersey, com uma população de mais de 500 mil habitantes, passaram para Trump em quase 19 pontos percentuais. É um dos mercados mais difíceis da América. Em Passaic, onde a pontuação média do índice de compradores de casas deste ano de 85,5 o coloca entre os 20 mercados mais difíceis do país, o preço médio das casas é de US$ 535.000. Esse montante é quase o dobro do de 2019, e um preço que já não está ao alcance do rendimento médio das famílias naquele país.
Perto da Pensilvânia, o condado de Northampton – que ficou no vermelho por pouco, com uma mudança de 3 pontos percentuais – tem uma história semelhante. Em Northampton, o aumento dos preços das casas e a forte concorrência aumentaram a ansiedade dos compradores de casas. A pontuação média do seu índice para 2024 é de 79,0, colocando-o entre os 125 mercados mais difíceis. Desde 2019, os preços médios das casas aumentaram quase 75% e os stocks no mercado aumentaram quase um terço em relação a antes.
Mas nem todos os condados habitacionais de alto desafio estão inclinados para Trump.
Na encosta oeste do Colorado, o condado de Mesa fez o oposto – movendo-se mais de 5 pontos para a esquerda. Embora ainda estejam firmemente no campo de Trump, os condados vermelhos ficaram azuis nas últimas duas eleições, à medida que a participação eleitoral aumentou e os candidatos democratas conquistaram mais eleitores. A partir de 2020, O mercado imobiliário de Messer se tornou um dos mais competitivos do paísCom um índice de competitividade igual ou próximo do máximo durante a maior parte de 2024.
Esta dor económica atravessa fronteiras demográficas.
“Os preços da habitação são uma grande parte da história da inflação, especialmente a parte mais persistente e séria da história da inflação”, disse Bernard Fraga, professor especializado em participação eleitoral na Emory University. “Portanto, não é possível separar os preços da habitação das preocupações gerais dos eleitores sobre o estado da economia.”
A maior vantagem de Trump era que ele representava a mudança, disse Fraga, enquanto Harris representava em grande parte a continuação da economia que o presidente Joe Biden havia implementado.
“Na mente de muitos”, disse Fraga, “havia uma desconexão tão forte entre os democratas que ‘você está melhor do que estava há quatro anos’ e a experiência dos americanos comuns”.
