CINGAPURA – City Developments Ltd. (CDL) falhou em uma tentativa de comprar sua unidade hotelada listada na Nova Zelândia, em outro revés para o desenvolvedor de Cingapura em apuros.
A empresa controlada pela família mais rica de Cingapura procurou tornar o Millennium & Conthorne Hotels New Zealand (MCK) particular. Uma oferta final revisada não atraiu juros suficientes dos investidores minoritários para atingir um limite de 90 % até o prazo de 8 de maio, disse o operador do hotel em um registro da Bolsa de Valores da Nova Zelândia em 9 de maio.
A CDL se ofereceu para comprar os 24 % das ações ordinárias que não possuíam. Isso custaria cerca de US $ 71 milhões da NZ (US $ 54,4 milhões) pelo preço mais recente da oferta, de acordo com os cálculos da Bloomberg.
A empresa imobiliária está tentando se recuperar de uma briga familiar que levantou questões sobre a capacidade do diretor executivo Sherman Kwek de projetar uma reviravolta depois de uma briga pública com seu pai, o presidente executivo Kwek Leng Beng.
Uma oferta de US $ 2,25 por ação para a unidade da Nova Zelândia foi rejeitada pela primeira vez por seus diretores independentes em fevereiro, que disse que era “muito baixo e é inadequado”. Depois que a oferta foi aumentada para a NZ US $ 2,80 por ação em abril, ela foi rejeitada novamente pelos diretores.
Um porta -voz da CDL disse que a empresa não tinha comentários imediatos além do que estava no registro da troca.
O resultado significa que o MCK permanecerá negociado publicamente na Nova Zelândia, onde foi listado pela primeira vez em 1985, de acordo com a bolsa.
A CDL já controla a empresa e conseguiu aumentar sua participação para quase 84 % após a última proposta. A empresa disse que não fará outra oferta antes de janeiro, de acordo com as regras de aquisição da Nova Zelândia.
O desenvolvedor disse que uma exclusão simplificaria a estrutura de propriedade e daria à liquidez dos acionistas minoritários um prêmio. Quando fez a última oferta, disse que continuaria a gerar lucro através de ativos de hotéis, em vez de acabar com o portfólio.
Isso não foi suficiente para convencer o maior acionista institucional da unidade, a Acidental Compensation Corp. (ACC), que detém cerca de 4,5 % das ações ordinárias.
“Embora a propriedade contínua de ações de uma empresa altamente ilíquida não seja uma perspectiva atraente para os acionistas, acreditamos que a alternativa oferecida é uma opção materialmente pior”, disse o ACC de propriedade do governo da Nova Zelândia em comunicado por e-mail.
O ACC repetiu críticas anteriores à oferta sendo “irracional e oportunista”, acusando a CDL de não estar disposto a abordar a falta de liquidez da unidade. A seguradora destacou “ganhos e aquisições ciclicamente baixos que parecem ser destrutivos de valor”, dizendo que isso levou as ações da empresa a cair para uma década baixa.
As ações da MCK subiram 0,7 %, para NZ $ 2,80 em 9 de maio. As ações ganharam cerca de 69 % em relação a uma baixa de oito anos em outubro, ajudada pela oferta de aquisição.
As ações da CDL subiram 0,2 %, para US $ 4,84, às 13h16 em 9 de maio. Eles caíram cerca de 5 % este ano, dando -lhe uma capitalização de mercado de US $ 4,3 bilhões.
A CDL está buscando recuperar a confiança dos investidores, apesar das dúvidas sobre a unidade de seu conselho, que ressurgiu em uma reunião acrimoniosa dos acionistas em abril. O CEO Sherman Kwek disse aos investidores que sua prioridade é reduzir a alta carga de dívida da empresa e fazer mais desinvestimentos este ano. Bloomberg
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