Cingapura – O Shaw Theatres deve assumir o espaço de cinema de 47.000 pés quadrados anteriormente ocupado por Cathay Cineplexes no Jem Shopping Center, em Jurong East.
“Jem é um shopping fantástico e estaremos trabalhando em um conjunto de ofertas que esperamos que nossos clientes achem emocionantes”, disse um porta -voz do Shaw Theatres ao The Straits Times, acrescentando que a data de abertura oficial ainda não foi confirmada.
Este novo cinema marcará a oitava saída dos Theatres Shaw em Cingapura. Isto Fechou sua saída de shopping seletar Em dezembro de 2024, depois que a administração do shopping optou por redirecionar o espaço. Em agosto de 2023, sua saída de jcube em Jurong East também fechou quando o shopping fechou.
“Estamos ansiosos para servir a Jurong East e os distritos vizinhos mais uma vez”, acrescentou o porta -voz.
A mudança ocorreu após a LendLease Global Commercial Real Estate Investment Trust (LREIT) – o proprietário de Jem – encerrou seu contrato com Cathay Cineplexes e recuperou o espaço do cinema em 27 de março.
Cathay Cineplexes, de propriedade e operado pela MM2 Asia, na placa principal, ficou para trás com aluguel, e Lreit está tentando recuperar cerca de US $ 4,3 milhões em aluguel de aluguel, entre outras coisas.
Em uma atualização de negócios para o terceiro trimestre encerrado em 31 de março, a LREIT disse que está em negociações com o Cathay Cineplexes para recuperar a quantidade pendente devida e “fornecerá uma atualização em um momento apropriado”.
Na mesma atualização divulgada após o horário de negociação em 7 de maio, a LREIT anunciou seu novo contrato com os cinemas Shaw sem especificar a duração do arrendamento.
Ele também anunciou outros novos inquilinos, incluindo a cadeia de chá chinesa Chagee, a marca de moda ativa canadense Lululemon e Cadeia de brechós japoneses 2nd Streetque abriu suas portas em 29 de abril em 313@Somerset, outro shopping sob o portfólio de varejo da LREIT.
No trimestre encerrado em 31 de março, o portfólio de varejo da LREIT alcançou uma forte taxa de ocupação de 99,5 %, com uma reversão positiva de aluguel de 10,4 % – indicando taxas de aluguel mais altas para seus arrendamentos novos ou renovados.
No entanto, viu uma ligeira queda de 0,2 % na visita, enquanto as vendas de inquilinos caíram 5,1 % no ano.
Lreit disse que isso se deve a um cenário de varejo mais suave, aumentou o turismo de saída e o desempenho mais fraco em categorias como sapatos e bolsas, moda e acessórios e artigos esportivos e roupas.
“As vendas no varejo de Cingapura permanecem sob pressão, à medida que os varejistas navegam nos custos crescentes e na competição de comércio eletrônico. No entanto, as perspectivas para 2025 permanecem otimistas, apoiadas pelo aliviar a inflação e um rebote no turismo”, disse Lreit.
Para seu portfólio de escritórios, a LREIT relatou uma elevação positiva de aluguel, com taxa de ocupação em 86,6 % em 31 de março.
A LREIT também tem interesse livre no Sky Complex, que compreende três edifícios comerciais de grau A, em Milão, Itália. Os trabalhos de aprimoramento de ativos no saguão do edifício 3 foram concluídos, com ocupação em 31 % no final do trimestre, afirmou.
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